Выбор жилья во вторичном фонде недвижимости — хорошее решение для тех, кому важна сформированная инфраструктура района. Кроме того, многие квартиры на «вторичке» существенно дешевле готового жилья в новостройках.
В Москве и Московской области очень широкий выбор вторичной недвижимости. Чтобы быстрее подобрать квартиру и без проблем оформить выгодную сделку, обращайтесь в агентство «МСК Недвижимость». Мы окажем вам комплекс услуг по приобретению вторичного жилья:
- Бесплатная консультация. На этом этапе менеджер выявляет потребности и возможности клиента, чтобы согласовать бюджет покупки и условия приобретения квартиры. При этом обязательно учитывается, понадобится ли ипотечный кредит, есть ли военный сертификат, материнский капитал, субсидии.
- Онлайн-подбор объектов вторичной недвижимости. Отбор жилья ведётся исходя из пожеланий покупателя по параметрам: месторасположение, транспортная доступность, тип дома, вид из окон, планировка квартиры, количество комнат и т. д. Также специалист даст оценку инвестиционной привлекательности жилья.
- Показ выбранных квартир. Во время экскурсии на объекты вторичной недвижимости клиент может вживую оценить достоинства и недостатки жилья, узнать о соседях, осмотреть прилегающую территорию. Если квартира понравилась, мы проводим её оценку, проверяем готовность к продаже пакета документов.
- Переговоры с продавцом по снижению цены. На вторичном рынке недвижимости можно поторговаться с владельцем и оптимизировать цену. Наши агенты приводят действенные аргументы с учётом скрытых особенностей жилплощади и объективных рыночных данных.
- Юридическая экспертиза объекта. Проверяем правоустанавливающие и иные документы, анализируем историю выбранной квартиры и потенциальные риски. Обеспечиваем безопасность сделки и гарантию в получении права собственности на жильё с минимально возможными рисками в будущем.
- Внесение аванса или задатка. Для материальной фиксации намерений купить квартиру подготавливаем и согласовываем договор аванса/задатка. Наши специалисты обеспечивают безопасную оплату аванса и его возврат в случае рисков или факторов, препятствующих покупке.
- Юридическое сопровождение сделки. Согласовываем сроки, сумму, валюту и условия оплаты, сопровождаем на сделке в банке, контролируем правильное оформление документов, а также процесс регистрации сделки в Росреестре и передачи объекта.
Юридическое сопровождение даёт покупателю гарантии в законности приобретения жилья и минимизации рисков по объекту. В «МСК Недвижимость» юридическим сопровождением занимаются опытные юристы, которые несут ответственность за свои действия.
Стоимость на услуги по покупке вторичной недвижимости в зависимости от сложности сделки может составлять до 23% от стоимости квартиры.
Сотрудничая с нашим агентством, вы экономите время и сохраняете нервы. Закажите бесплатную консультацию, заполнив форму ниже.
